Ampliação e Requalificação de Moradia Unifamiliar - Aldeia do Juzo, Cascais

A obra em curso, iniciada em 2023, visa a ampliação e a requalificação total de uma moradia de dois pisos, com o objetivo de transformá-la em uma residência unificada, com a total integração dos dois logradouros que anteriormente estavam separados. Este projeto está sendo realizado em parceria com o grupo LUCRIVAGEST, com uma previsão de conclusão para o início de 2026.

- Principais Intervenções Realizadas:

1. Demolição e Conservação Estrutural:
A primeira etapa do projeto envolveu a demolição total do antigo espaço, mantendo apenas as estruturas essenciais que seriam preservadas na nova construção. Esta abordagem permitiu reimaginar completamente o layout da moradia, ao mesmo tempo em que preservou as fundações e elementos estruturais necessários para garantir a estabilidade da nova edificação.

2. Nova Estrutura Metálica e Betão-Armado:
Uma das intervenções mais significativas foi a criação de uma nova estrutura metálica, composta por perfis de aço HEB, complementada por uma estrutura de betão-armado. A opção por uma **estrutura mista** (metálica e de betão) traz vantagens em termos de flexibilidade e resistência, permitindo a adaptação da moradia ao novo design, ao mesmo tempo em que oferece segurança e durabilidade para a ampliação.

3. Escavações e Muros de Contenção:
Para a expansão da moradia, foram realizadas escavações profundas e a construção de **muros de contenção**. Esses muros são essenciais para garantir a estabilidade do terreno e permitir a construção de novos espaços, além de oferecer suporte para os novos níveis e áreas da casa.

4. Alvenarias e Sistema Capoto:
As alvenarias internas e externas foram reformuladas para atender às novas necessidades da casa, enquanto o sistema **Capoto** foi aplicado nas fachadas. Este sistema de isolamento térmico exterior não só melhora a eficiência energética da moradia, mas também contribui para o conforto térmico e acústico do ambiente, resultando em uma casa mais sustentável e eficiente ao longo do tempo.

5. Infraestruturas Interiores e Exteriores:
Todas as infraestruturas internas, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e de saneamento, estão sendo modernizadas para garantir maior eficiência e segurança. Este trabalho também inclui a preparação para sistemas de climatização e automação, alinhando a moradia às necessidades contemporâneas de conforto e tecnologia.

- Objetivo e Visão do Projeto:

O projeto de ampliação e requalificação busca transformar a moradia original em um espaço coeso e moderno, com uma integração plena dos dois logradouros e a criação de novas áreas funcionais que atendam às necessidades e ao estilo de vida do cliente. A nova estrutura, com materiais de alta qualidade e soluções inovadoras, garantirá não apenas uma maior área útil, mas também uma estética contemporânea, que combine funcionalidade, conforto e um design que valoriza a arquitetura local.

O cliente, que será o proprietário da moradia em sua totalidade após a conclusão da obra, terá um espaço personalizado e adaptado às suas preferências, com um layout que favorece a fluidez entre os ambientes, além de um alto desempenho em termos de eficiência energética e sustentabilidade.

Com o projeto em andamento e a previsão de término para 2026, a parceria com o grupo LUCRIVAGEST garante que todas as etapas sejam realizadas com excelência técnica e no prazo estipulado, criando um lar moderno, sofisticado e funcional.